外壁塗装は何年ごと？塗り替えのサイン7選｜加古川市で外壁塗装なら株式会社高石塗装へ

「外壁塗装って、何年くらいで塗り替えたらいいの？」

外壁塗装をご検討のお客様から、よくいただく質問のひとつです。

一般的には、外壁の塗り替えは10年前後がひとつの目安とされています。

ただし、実際には建物の立地条件や外壁材、使用されている塗料などによって劣化の進み方は変わります。

そのため、「築10年だから塗装する」というよりも、外壁にどんな症状が出ているかを確認することが大切です。

今回は、外壁塗装を検討する際に確認しておきたい「7つのサイン」をご紹介します。

① 外壁の色あせ

新築時と比べて外壁の色が薄くなってきた、以前よりツヤがなくなってきたという場合は、塗膜が紫外線などの影響を受けている可能性があります。

色あせだけですぐに雨漏りするわけではありませんが、外壁の劣化が進んでいるサインのひとつです。

特に日当たりの良い面は、色あせが進みやすいため注意が必要です。

② 外壁を触ると白い粉が付く

外壁を手で触ったときに、手に白い粉のようなものが付くことがあります。

これは「チョーキング」と呼ばれる現象です。

塗膜が紫外線や雨などによって劣化し、塗料の顔料などが表面に現れることで起こります。

チョーキングが見られる場合は、外壁の状態を一度確認してみることをおすすめします。

③ 外壁にひび割れがある

外壁に細かなひび割れや、大きなひび割れが見つかった場合も注意が必要です。

ひび割れの大きさや深さ、発生している場所によって原因や必要な補修方法は異なります。

特に、ひび割れが広がっている場合や、同じ場所に複数のひび割れがある場合は、専門業者による点検をおすすめします。

④ コーキングが劣化している

サイディング外壁の場合、外壁材と外壁材のつなぎ目に「コーキング」が施工されています。

コーキングが、

• ひび割れている
• 硬くなっている
• 痩せて隙間ができている
• 剥がれている

といった状態になっていれば、補修が必要になる場合があります。

外壁だけでなく、コーキングの状態も一緒に確認することが大切です。

⑤ 外壁にカビ・コケ・藻が発生している

日当たりが悪い場所や湿気が多い場所では、外壁にカビやコケ、藻などが発生することがあります。

特に北側の外壁や、植栽が近くにある場所などは注意が必要です。

汚れを落とすだけで改善する場合もありますが、塗膜の劣化によって汚れが付きやすくなっているケースもあります。

⑥ 塗膜が剥がれている・膨れている

外壁の塗膜が浮いていたり、剥がれていたりする場合は、早めに状態を確認したほうがよいでしょう。

塗膜が劣化しているだけでなく、下地の状態や水分などが原因となっている可能性もあります。

このような場合は、単純に上から塗るだけではなく、原因を確認したうえで適切な下地処理を行うことが重要です。

⑦ 築10年前後になっている

外壁に目立った症状がなくても、築10年前後になったら一度外壁の状態を確認してみるのがおすすめです。

外壁は常に、

• 紫外線
• 雨
• 風
• 温度変化

などの影響を受けています。

見た目では分かりにくい部分が劣化していることもあるため、定期的に状態を確認しておくと安心です。

「まだ塗装しなくても大丈夫？」と思ったら

外壁に少し気になる症状があっても、

「これくらいならまだ大丈夫かな？」

「塗装するほどではないかも」

と迷われる方も多いと思います。

外壁の状態は、建物ごとに異なります。

そのため、年数だけで判断するのではなく、実際の外壁の状態を確認することが大切です。

高石塗装では、外壁や屋根の状態を確認したうえで、必要な工事について分かりやすくご説明しています。

無理に塗装をおすすめするのではなく、現在の状態を知っていただくことも大切だと考えています。

大切なお家だからこそ、早めのチェックを

外壁塗装は決して安い買い物ではありません。

だからこそ、「そろそろ塗装かな？」と思ったタイミングで、一度お家の状態を確認してみてください。

小さな劣化の段階で適切な補修を行うことで、大切なお家を長く守ることにつながります。

加古川市を中心に外壁塗装・屋根塗装をご検討の方は、ぜひお気軽に高石塗装へご相談ください。

「まだ塗装するか分からないけど、状態だけ見てほしい」というご相談でも大丈夫です。

お客様に安心して任せていただけるよう、建物の状態を確認し、必要な工事を分かりやすくご案内いたします。

株式会社高石塗装は加古川市を中心に外壁塗装や屋根塗装など行う職人直営の住宅塗り替え専門店です。
塗装のご相談や見積依頼、現地調査は無料で行っていますので気になることがありましたらお気軽にお問合せください。
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